我的按份共有房产被侵占和出租了，应该怎么解

您的按份共有房产被侵占出租，建议先协商，不成则起诉或报警。依据《刑法》，侵占他人财物可构成侵占罪，需承担法律责任。若不及时处理，可能导致权益持续受损，甚至无法追回房产。
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房产被侵占，应这样处理：1.协商：首先尝试与侵占方沟通，寻求和平解决方式。2.起诉：若协商无果，收集证据向法院起诉，要求恢复权益。3.报警：若侵占行为严重，可直接报警，警方将介入调查，可能追究刑事责任。根据具体情况选择最佳处理方式。
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房屋被侵占，常见处理方式有协商、起诉、报警。协商无果时，可选择向法院起诉或报警处理。若对方行为构成侵占罪，报警可追究其刑事责任。