我和房地产经纪人签订了限时卖方合同。代理人
杭州临平法律咨询
2025-04-05
该合同是否有效需具体判断，但违约金约定需合理。《民法典》规定，违约金应与实际损失相符，过高或过低可调整。若违约金过高且不及时处理，可能导致您承担不必要的经济损失。
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处理此类合同纠纷，可协商、诉讼或仲裁。建议先与对方协商调整违约金，无法达成一致时再选择诉讼或仲裁，以确保权益得到合理维护。
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合同效力需评估。操作建议：1.审查合同，确认是否存在不公平条款；2.与经纪人协商，尝试调整违约金至合理范围；3.若协商无果，可寻求律师帮助，通过法律途径解决争议，确保自身权益。
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